Архив рубрики: Новости

Разработчики карьеров оштрафованы за незаконное использование земель

В Республике Башкортостан выявлены факты нарушения земельного законодательства при добыче общераспространенных полезных ископаемых

 

Одним из направлений контрольно-надзорной деятельности Управления Росреестра по Республике Башкортостан в сфере государственного земельного надзора является выявление фактов  самовольного занятия земельных участков для добычи общераспространенных полезных ископаемых и нецелевого использования земель при их добыче. Например, одним из нарушений является то, что полезные ископаемые добывают в границах земельных участков  категории сельскохозяйственного назначения без их перевода в другую категорию.

            Подобные нарушения допускаются как органами местного самоуправления, когда песчано-гравийная смесь, глина и камень используются для развития инфраструктуры сельских поселений, так и хозяйствующими субъектами.

            В то же время использование общераспространенных полезных ископаемых должно осуществляться в границах земельного участка, поставленного на кадастровый учет  и  имеющего соответствующую категорию (разрешенное использование). Использование же земельного участка  для добычи полезных ископаемых для собственных нужд возможно только после оформления в установленном порядке прав на земельный участок и получения от Минэкологии РБ разрешения.

Управлением Росреестра по РБ в 2019 году и за 2 месяца 2020 года было проведено 152  контрольно-надзорных мероприятия по данному направлению.

В ходе административных обследований земельных участков выявлено   59 случаев,  имеющих признаки нарушения  земельного законодательства, из них 38  случаев самовольного занятия, использования без прав,  21  случай нецелевого использования.  Кроме того, 18 актов административного обследования направлено в Управление Росприроднадзора по Республике Башкортостан,  по 2 акта – в  ГКУ РБ Управления лесничествами  и  Управление Россельхознадзора по РБ, а также 7 материалов  – в правоохранительные органы для установления лиц, виновных в  нарушении земельного законодательства.

            По результатам административных обследований земельных участков проведено  6 проверок соблюдения земельного законодательства, возбуждено 22 дела об  административных правонарушениях. Выдано 4 предписания об устранении нарушения земельного законодательства. По  подтвержденным фактам выявленных нарушений были наложены административные штрафы на общую сумму  705 тысяч рублей.

Нарушения выявлены в отношении земельных участков, расположенных на территории Балтачевского, Белорецкого, Бураевского, Зианчуринского, Иглинского, Илишевского, Нуримановского, Стерлитамакского, Хайбуллинского районов.

           

Контакты для СМИ:

Альфина Фаритовна Карагужина, ответственнное лицо за организацию взаимодействия Управления Росреестра по Республике Башкортостан со СМИ.

Раб. тел. (347) 224-36-16 (2003), моб. тел. +79033531024, email: okad3@rosreestr02.ru

 

Росреестр разработал инструкцию по использованию земельных участков


Что важно знать, чтобы не нарушать земельное законодательство? Ответы на данный вопрос содержатся в Руководстве по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (утверждено Росреестром и опубликовано в КонсультантПлюс http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_346926/).

Управление Росреестра по Республике Башкортостан обращает внимание на то, что собственники, пользователи земельных участков чаще всего допускают следующие нарушения земельного законодательства:
– самовольное занятие земельного участка;
– использование земли не по назначению.

Контакты для СМИ:

Альфина Фаритовна Карагужина, ответственнное лицо за организацию взаимодействия Управления Росреестра по Республике Башкортостан со СМИ.

Раб. тел. (347) 224-36-16 (2003), моб. тел. +79033531024, email: okad3@rosreestr02.ru

Проверьте наличие адреса объекта недвижимости в ФИАС

Уважаемые налогоплательщики!

 

Если вы на праве собственности (постоянного бессрочного пользования) владеете объектом недвижимости и/или земельным участком, территориальные органы ФНС России по Республике Башкортостан рекомендуют проверить наличие адресов всех принадлежащих вам объектов в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС).

Адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, жилой дом, здание, производственное сооружение, хозяйственное строение, помещение или объект незавершенного строительства – это характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта либо за его пределами.

Поэтому, в первую очередь, адрес должен быть уникальным и неповторяющимся, то есть определенный адрес может быть присвоен только одному объекту недвижимости/земельному участку.

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» информация обо всех присвоенных адресах должна содержаться в ФИАС.

В соответствии с п. 26 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221, адрес считается присвоенным только в случае размещения сведений о нем в ФИАС.

Сведения об адресах, содержащиеся в ФИАС, обязательны для использования всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, в том числе при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Адресные сведения из ФИАС используют в своей деятельности экстренные службы, органы Росреестра, налоговые органы, органы МВД, Почта России и др., а также многие коммерческие организации, например: банки, интернет-магазины, поставщики коммунальных услуг, службы доставки посылок и др.

Кроме того, отсутствие в ФИАС сведений об адресах может повлечь проблемы при регистрации организации, регистрации контрольно-кассовой техники, получении различных лицензий, маркировке продукции.

Во избежание возможных негативных последствий рекомендуем проверить наличие адреса принадлежащих вам объектов недвижимости на публичном портале fias.nalog.ru.

При отсутствии адреса в ФИАС необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

      Администрация сельского поселения Кожай-Семеновский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан информирует о возможности приобретения земельной доли 1/388

            Администрация сельского поселения Кожай-Семеновский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан информирует о возможности приобретения земельной доли 1/388, находящаяся в муниципальной собственности сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

С 01.01.2019 г. сбор, транспортирование, обработка и захоронение ТКО являются новой коммунальной услугой наравне с водоснабжением, отоплением, газоснабжением и электроснабжением

Информационное письмо

       С 1 января 2019 г. сбор, транспортирование, обработка и захоронение ТКО являются новой коммунальной услугой наравне с водоснабжением, отоплением, газоснабжением, электроснабжением и т.п.

       На основании соглашения с Министерством экологии Республики Башкортостан от 23.04.2018 г., заключенного по результатам конкурсного отбора, Общество с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити является Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне № 3 в Республике Башкортостан, в которую входят 22 МО в том числе и Миякинский район.

       Весь 2019 год являлся «переходным» периодом по налаживанию и  организации  работы с населением.

      В связи с этим региональным оператором ООО «Эко-Сити» было принято решение не  производить  начисления пени за коммунальную услугу.

       По состоянию на 01 февраля 2020 года дебиторская задолженность в Миякинском районе за коммунальную услугу «обращение с ТКО» составила 6,635 млн. рублей, что не может не отразиться на качестве предоставляемых услуг.

ООО РО «Эко-Сити» информирует жителей, что с 01.04.2020 года:

  1. Согласно ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) региональный оператор начинает производить начисления пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенной платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО»
  2. Начинает работу по взысканию задолженности с физических лиц в судебном порядке с дальнейшим взысканием задолженности через службу судебных приставов.

 

      Уважаемые жители Миякинского района просим Вас своевременно произвести оплату за сбор и вывоз ТКО, для недопущения взыскания задолженности в судебном порядке.

 

                                                                                                            

 

В Кожай – Семеновском сельском поселении- в деревне Старые Балгазы состоялось собрание по поводу участия в Программе поддержки местных инициатив

В 2017-2019 годах на выделенные республиканскую субсидию и собранные средства (софинансирование) удалось  провести капитальный ремонт в общеобразовательной школе с. Кекен-Васильевка, капитальный ремонт здания детского сада с. Миякитамак, приобретение пожарной техники. Активно участвовали в сборе средств, поддержали инициативу и жители деревень. Охотно откликнулись спонсоры – СПК «Нива», ООО «Маяк», Индивидуальные предприниматели сельского поселения и района.

В этом году шанс принять участие в конкурсе и решить одну из наболевших проблем представился жителям деревни Старые Балгазы. Они собрались возле автобусной остановки. Пришли люди, по-настоящему болеющие за качество жизни в своей деревни, довольно информированные в отношении ППМИ.

В прошлые годы все заявившие об участии в конкурсе сельские поселения района его выиграли, приобрели полезный опыт, увидели, какие возможности он дает. В этом году желающих принять участие в проекте много, поэтому важно на каждом этапе бороться за присуждение максимального количества баллов. Это и явка,  и процент софинансирования, и участие спонсоров.

Жители решили участвовать в конкурсе. После обсуждения они остановились на проблеме ремонта ограждения кладбища деревни. Было высказано, что мы сами должны заботиться о себе в первую очередь.  Проголосовали за проект  большинством голосов. По предварительным расчетам требуется 230 000 рублей. Обсудили сумму софинансирования.  Спонсоры  выделят максимальный процент от общей суммы проекта – 15, такой же вклад – 15 процентов обеспечат сами жители. Максимальный процент дает максимальные баллы в копилку конкретного проекта.

В ходе обсуждения собравшиеся подняли много  важных проблем. Им пояснили, что проблему можно решить, приняв участие в данной программе. Примеры тому в районе есть. И жители сельского поселения намерены использовать любую возможность, чтобы благоустроить свой быт, места проживания, социальную структуру.

 

Заведующая библиотекой с. Миякитамак

И.Ш. Хасанова

  Росреестр проводит плановые работы на сайте в рамках перехода на ФГИС ЕГРН

Уважаемые пользователи сервисов Росреестра!

 

Для повышения качества услуг, а также для подготовки к переходу на всей территории Российской Федерации к ведению ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) Росреестр проводит плановые технические работы на официальном сайте.

В частности, профилактические мероприятия были проведены 7-9 февраля, а также запланированы на 15-16 февраля. На время проведения профилактики возможны кратковременные отключения сервисов. Отмечаем, что в случае, если сервисы на сайте недоступны, подать заявление или запрос можно в многофункциональном центре оказания государственных услуг (МФЦ) или филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (по экстерриториальным запросам»).

Приносим извинения за доставленные неудобства.

 

Справочно:

 

В 51 регионе завершен переход на ФГИС ЕГРН, а в оставшихся 34 регионах он будет обеспечен в этом году, включая Москву и Московскую область. В 2020 году также будет обеспечена модернизация портала Росреестра, перенос сведений в новые центры обработки данных. Кроме того, Росреестр создаст специализированную витрину хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая позволит оперативно предоставлять сведения ЕГРН всем заинтересованным лицам и сервис для формирования аналитической отчётности. Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.

 

 

Контакты для СМИ:

Альфина Фаритовна Карагужина, ответственнное лицо за организацию взаимодействия Управления Росреестра по Республике Башкортостан со СМИ.

Раб. тел. (347) 224-36-16 (2003), моб. тел. +79033531024, email: okad3@rosreestr02.ru

Администрация муниципального района Миякинский район РБ информирует о возможности предоставления земельных участков

– из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  02:40:020402:1296, площадью 91619 кв.м., имеющего местоположение: Республика Башкортостан, Миякинский район, с/с Кожай-Семеновский, для животноводства;

– из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  02:40:020402:1297, площадью 154570 кв.м., имеющего местоположение: Республика Башкортостан, Миякинский район, с/с Кожай-Семеновский, для возделывания сельскохозяйственных культур.

     Лица, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков в течение тридцати дней со дня опубликования извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды вышеуказанных земельных участков. Заявления подаются лично или через законного представителя. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя и доверенность, если заявление подается представителем заявителя).

     Ознакомление со схемой расположения земельных участков и прием заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды производится по адресу: Республика Башкортостан, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104, ежедневно в рабочие дни, с 9-00 до 16-00 в КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району до 14 марта 2020 г. Телефон для справок 8(34788) 2-13-75

Перепроверяйте кадастровую стоимость

Новую кадастровую стоимость получили более 1,5 миллиона земельных участков населенных пунктов

Как известно, в 2019 году в Башкортостане проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель водного фонда и земель населенных пунктов. Новую кадастровую стоимость получили более 1,5 млн. земельных участков населенных пунктов.

Результаты оценочных работ утверждены и опубликованы на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра.

Завершены также работы по внесению сведений о новой кадастровой стоимости в базу данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Таким образом, с 1 января 2020 года в отношении земель населенных пунктов и водного фонда республики применяется новая кадастровая стоимость. Граждане получат уведомления об уплате земельного налога по новой кадастровой стоимости в 2021 году. Вместе с тем, Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует ознакомиться с кадастровой стоимостью по своему участку сейчас, чтобы было время уточнить её или исправить возможные ошибки.

Управление Росреестра по Республике Башкортостан обращает внимание также на следующее. В отдельных случаях в удостоверяющих выписках из ЕГРН на земельные участки могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости либо будут отражены недействительные (неактуальные) значения.

Это связано со сроками определения кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, участков, прошедших учет изменений, передачи сведений в ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». В совокупности с момента проведения государственного кадастрового учета до предоставления сведений об актуальной кадастровой стоимости законодательством отведён 31 рабочий день.

После внесения в ЕГРН актуальных сведений о кадастровой стоимости их можно будет получить в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно), направив в Росреестр запрос в установленном порядке, либо воспользоваться сервисом справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.