Архив рубрики: Новости

Сабантуй 2019 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

      На основании постановления главы администрации муниципального района Миякинский район РБ № 349 от 15 мая 2019 года Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Миякинскому району (далее – Организатор торгов), сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды (размера годовой арендной платы) следующих земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населенных пунктов

ЛОТ № 1. с кадастровым номером 02:40:020601:112 для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4828 кв.м., имеющего местоположение: РБ, р-н Миякинский, с/с Кожай-Семеновский, д. Старые Балгазы, ул. Луговая, д. 1б, с начальной ценой торгов на право заключения договора аренды в виде размера ежегодной арендной платы в размере 3907,05 рублей (1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка), сроком на 20 лет.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

К сетям электроснабжения: сведения предоставлены ООО «Башкирэнерго»

– электроснабжение указанного объекта возможно по III категории надежности по ВЛ-0,4 кВ от ТП-10/0,4 кВ №6508 ВЛ-10 кВ Ф-17 ПС 35/10 кВ Кожай-Семеновка.

– предельная свободная мощность возможная к отпуску от ПС 35/10 кВ Кожай-Семеновка составляет 2500 кВт;

– срок действия технических условий составляет 2 года со для заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

– для электроснабжения объектов, расположенных в границах участка необходимо осуществить строительство ВЛ-10 кВ, установку ТП расчетной мощности, строительство ВЛ-0,4 кВ;

– срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – от 4-х месяцев до 2-х лет в зависимости от уровня запрашиваемой мощности и наличия работ капитального характера с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Окончательный размер платы за технологическое подключение определяется в соответствии с  Постановлением Государственного Комитета по Тарифам РБ от 26.12.2018 г. № 862 и указан в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям после подачи заявки на технологическое присоединение.

К сетям газоснабжения: Сведения предоставлены филиалом ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Стерлитамаке.

– предельно-свободная мощность существующих сетей – 10 куб.м./час;

– максимальная нагрузка в точке подключения -5 куб.м/час;

– срок подключения объекта – 9 месяцев со дня подписания договора;

– срок действия ТУ – 9 месяцев с даты подписания технических условий;

– сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;

– срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно;

– окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технический условий подключения (технологического присоединения).

Шаг аукциона 3% от начальной цены, размер задатка 100% от начальной цены.

      Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

      Средство платежа – денежная единица  (валюта) Российской Федерации – рубль.

      Способ продажи – аукцион.

       Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет оплаты  годовой арендной платы.  Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 15 календарных дней с момента подписания договора аренды.

       Полная информация об аукционе (в т.ч. проект договора аренды, реквизиты для внесения задатка, форма заявки) размещена на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru. Документы для участия в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 17 июня 2019 года включительно с 10:00 час до 16:00 час. (кроме выходных) по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз – Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104, КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району. Телефон для справок 8(34788) 2-13-75 e.mail: kus31@bashkortostan.ru.

      Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок: 1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

      Задаток для участия в аукционе вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по РБ (КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району), ИНН 0238000180, КПП 023801001, р/с № 40302810500004000034 в ГРКЦ НБ РБ банка России г. Уфа БИК 048073001 (л/с 05110110510), корр/счет № 30101810600000000770 ОКТМО 80644450. Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет является выписка со счета КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району. Задаток должен поступить на счет Организатора не позднее 17 июня 2019 года.

          Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3-х  банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее  дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 18 июня 2019 г. 10.00 ч.

Последний день приема заявок – 17 июня 2019 г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 17 июня 2019 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор о предоставлении земельного участка в аренду в течение 30-ти дней  со дня направления организатором аукциона договора о предоставлении земельного участка в аренду.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку  на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату  вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров о предоставлении земельных участков в аренду заинтересованные лица могут в КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району ежедневно (кроме выходных), с 10.00 до 16.00 часов по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104. Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров о предоставлении земельных участков в аренду представлены на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru.

     Аукционная (конкурсная) комиссия.

 

 

Надо ли регистрировать теплицы?

 

 

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1января 2019 года, не изменил заявительного порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

* Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

 

Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан

Дорогие фронтовики и труженики тыла! Уважаемые жители и гости поселения!

От имени Администрации сельского поселения Кожай-Семеновский сельсовет  и от себя лично от всей души поздравляю Вас с самым светлым, самым долгожданным праздником – 74-летним юбилеем Победы нашего народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов!

9 Мая — святой для каждого из нас день. Это день памяти великого подвига наших отцов, дедов и прадедов, отстоявших свободу и независимость Родины в смертельной схватке с немецко-фашистскими захватчиками.

Мы склоняем головы перед светлой памятью погибших, не вернувшихся с войны, навеки оставшихся на полях сражений. Мы гордимся тем, что наши земляки были в рядах войск, отбросивших немецких оккупантов от стен Москвы, прорвавших кольцо блокады Ленинграда, оборонявших Сталинград.

Мы выражаем искреннюю признательность и глубокую благодарность труженикам тыла, которые и поныне в строю. Вдали от линии фронта Вы мужественно держали свою линию обороны, отдавая Победе все силы, здоровье, молодость, обеспечили крепкий и надежный тыл страны.

Вы остаетесь для нас поколением победителей, потому что выдержать те испытания, которые выпали на Вашу долю, подвластно только людям смелым и сильным духом, отважным, мужественным, любящим свою Родину, свой народ.

Победу в Великой Отечественной войне советский народ одержал благодаря дружбе народов, единству и несгибаемой воле духа, и этот подвиг навеки останется в сердцах поколений!

Низкий поклон Вам, наши фронтовики, труженики тыла, вдовы и дети войны! С праздником Великой Победы! Мира Вам, добра и счастья!

Война закончилась. И пушки замолчали,

И годы сгладили великую беду,

И мы живем. И мы опять весну встречаем,

Встречаем День Победы, лучший день в году.

И от Камчатки до прославленного Бреста,

От Севастополя до мурманских широт

Печаль и радость по стране шагают вместе,

И снова память нам покоя не дает…

Война закончилась. Но песней опаленной

Над каждым домом до сих пор она кружит.

И не забыли мы, что наших миллионы

Ушли в бессмертие, чтоб нам с тобою жить.

Они исполнили солдатский долг суровый,

И до конца остались Родине верны,

И мы в Историю заглядываем снова,

Чтоб день сегодняшний измерить днем войны.

Война закончилась. И заживают раны,

И в день Победы по восторженной стране,

Блестя наградами, шагают ветераны,

Фронтовики, герои, совесть наших дней.

Но с каждым годом их шеренга быстро тает,

Редеет славная гвардейская родня,

И все цветы свои весна в венок вплетает

И с ним склоняется у Вечного огня!

 

С уважением, Глава сельского поселения  Р.А. Каримов

 

 

 

Есть вопросы по недвижимости? Звоните на горячую линию!

26 апреля 2019 года в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан будет работать «горячая линия».

Вопросы можно задать по всем направлениям деятельности Управления, в том числе по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости, кадастровой оценке, наложению и снятию арестов, государственному земельному надзору, исправлению ошибок в сведениях о недвижимом имуществе.

Звонки принимаются с 10.00 до 13.00 часов, с 13.45 до 15.00 часов по телефону 224-36-43 (код Уфы – 347).

Кадастровая палата разъясняет как поменять вид разрешенного использования земельного участка

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесены не все сведения о территориальных зонах и градостроительных регламентах, утвержденных в составе правил землепользования и застройки поселений. Данный факт не позволяет Кадастровой палате учитывать сведения, содержащиеся в утвержденных правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на указанной территории.

ПЗЗ, что же это такое? — этот вопрос может озадачить многих граждан, хотя на самом деле все просто.

ПЗЗ – это документ, в котором содержится информация о территориальных зонах, на которые разделено конкретное муниципальное образование, сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границах особоохраняемых зон, объектов культурного наследия.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для вашего муниципального образования правила землепользования и застройки.

Обычно такие правила утверждены. Они устанавливают границы территориальной зоны, содержат градостроительный регламент. Кроме того, из них можно узнать порядок изменения вида разрешенного использования. При изменении вида использования нужно соблюдать технические регламенты.

Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент – это виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В пределах одной территориальной зоны для всех земельных участков устанавливается единый градостроительный регламент.

В соответствии с земельным и градостроительным законодательством при наличии утвержденных правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Также необходимо учесть, что вид разрешенного использования земельного участка невозможно изменить, если градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки установлены предельные размеры и параметры, не позволяющие осуществлять деятельность в соответствии с таким видом разрешенного использования.

Обратите внимание! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. При несогласии с кадастровой стоимостью результаты кадастровой оценки можно обжаловать в Росреестре или в суде.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты