ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

На основании приказа Отдела по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Миякинскому району № М04-05-32-П-13752 от 26 мая 2022 года Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Организатор торгов), сообщает о проведении торгов на право заключения договора аренды (размера годовой арендной платы) земельного участка из земель сельскохозяйственных назначений, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок государственная собственность на которую не разграничена, относящийся к категории населенных пунктов, с кадастровым номером 02:40:140701:222, площадью 2143 кв.м, расположенный по адресу: Башкортостан респ, р-н Миякинский, с/с Зильдяровский, с Шатмантамак, пер Речной (огород), с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», сроком аренды 20 лет. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ежегодную арендную плату земельного участка 1,5% от кадастровой стоимости в размере 1523,03 руб. (Одна тысяча пятьсот двадцать три рубля 03 копейки).

Параметры разрешенного строительства: В соответствии ответом отдела архитектуры Администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 21.12.2021г. №534 земельный участок с кадастровым номером 02:40:140701:222, расположен в территориальной зоне «Ж-1», Максимальная площадь 0,10-0,12 га, минимальная длина по уличному фронту 15м, минимальная ширина на глубину 30м, максимальный процент застройки 20-40%, максимальный процент озеленения 20%, максимальная высота оград 1,5м.

В соответствии с ответом «Газпром газораспределение Уфа» от 28.01.2022г. №59

Газоснабжение объекта капитального строительства с потребляемым расходом газа не более 50 м³/час, возможно от газопровода высокого давления Ø57 мм, проложенного к ГРПШ с. Шатмантамак, Миякинский район с условием строительства пункта редуцирования газа:

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 300м^3/час;
Максимальная нагрузка в точке подключения – 300м^3/час;
Срок подключения объекта – 8 месяцев со дня подписания договора;
Срок действия ту – 8 месяцев с даты подписания технических условий;
Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;
Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно;
Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

В соответствии с ответом ОО «Башкирэнерго» от 24.12.2021г. №БЭС/2.3-2368 возможность технологического присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго»:

Электроснабжение указанного выше объекта может быть осуществлен по III категории надежности электроснабжения от подстанции 35/10 кВ Зильдярово в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрческой энергии, объектов по производству электрической энергии, атакже объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции)

Резерв мощности по ПС 35/10 кВ Зильдярово – 2900 кВт.

Срок подключения ОКС к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок действия ТУ законодательно установлен 2 года.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета по Тарифам действующих на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. ТУ на технологическое присоединение являются неотъемлемы приложением к данному договору.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение с максимальной мощностью до 15 кВт – 550рублей, ориентировочная плата за технологическое присоединение с максимальной мощностью от 15 до 150 кВт – 49329,16 рублей.

Ориентировочный объем мероприятий ООО «Башкирэнерго» по созданию схемы внешнего электроснабжения:

Последняя миля – строительство участка ВЛ-0,4 кВ ориентировочной длины 69м, усиление существующей сети: мероприятия отсутствуют.

В соответствии с ответом ООО «Айсушишма» от 27.12.2021г. №192 Источником водоснабжения для объекта является центральный водопровод Д=63мм, нагрузка в точке подключения 2,67м³/час, 0,27л/с, напор в точке подключения 0,3 мПа.

В соответствии с ответом МУП «Энергетик» РБ от 25.05.2022г. №96 по запрашиваемому адресу теплоснабжения не имеется.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Условия использования земельного участка, в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Лот № 2. Земельный участок государственная собственность на которую не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:40:020801:39, площадью 2962 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Миякинский район, с/с Кожай-Семеновский, д. Малые Гайны, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком аренды 20 лет. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ежегодную арендную плату земельного участка 1,5% от кадастровой стоимости в размере 2279,70 руб. (Две тысячи двести семьдесят девять рублей 70 копейки).

Параметры разрешенного строительства: В соответствии ответом отдела архитектуры Администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 28.12.2021г. №533 земельный участок с кадастровым номером 02:40:020801:39, расположен в территориальной зоне «Ж-1», Максимальная площадь 0,10-0,12 га, минимальная длина по уличному фронту 15м, минимальная ширина на глубину 30м, максимальный процент застройки 20-40%, максимальный процент озеленения 20%, максимальная высота оград 1,5м.

В соответствии с ответом «Газпром газораспределение Уфа» от 28.01.2022г. №60

Газоснабжение объекта капитального строительства с потребляемым расходом газа не более 50 м3/час, возможно от газопровода высокого давления Ø57 мм, по ул. 8 Марта, с. Малые Гайны, Миякинский район:

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 100м3/час;
Максимальная нагрузка в точке подключения – 100м3/час;
Срок подключения объекта – 8 месяцев со дня подписания договора;
Срок действия ту – 8 месяцев с даты подписания технических условий;
Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;
Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно;
Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

В соответствии с ответом ОО «Башкирэнерго» от 30.12.2021г. №БЭС/2.3-2410 возможность технологического присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго»:

Электроснабжение указанного выше объекта может быть осуществлен по III категории надежности электроснабжения от подстанции 35/10 кВ Кожай-Семеновка в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрческой энергии, объектов по производству электрической энергии, атакже объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции)

Резерв мощности по ПС 35/10 кВ Кожай-Семеновка – 2700 кВт.

Срок подключения ОКС к электрическим сетям – 30 дней с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок действия ТУ законодательно установлен 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение с максимальной мощностью до 15 кВт – 550рублей.

Ориентировочный объем мероприятий ООО «Башкирэнерго» по созданию схемы внешнего электроснабжения:

Последняя миля мероприятия отсутствуют, усиление существующей сети: мероприятия отсутствуют.

В соответствии с ответом ООО «Айсушишма» от 23.12.2021г. №187 не обслуживается.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.01.2017; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 21.12.2016 № 867п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 20.08.2015; реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2017; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» от 21.12.2016 № 867п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан.

Лот № 3. Земельный участок государственная собственность на которую не разграничена, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 02:40:150101:278, площадью 963501 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Миякинский район, с/с Качегановский, 2,5 км северо-восточнее с. Новые Ишлы, с видом разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур», сроком аренды 10 лет. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ежегодную арендную плату земельного участка 1,5% от кадастровой стоимости в размере 18 643,74 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот сорок три рубля 74 копейки).

Параметры разрешенного строительства: не требуются, так как в соответствии с видом разрешенного использования на земельном участке с кадастровым номером 02:40:150101:278 не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение: не требуются, так как в соответствии с видом разрешенного использования на земельном участке с кадастровым номером 02:40:150101:278 не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Лот № 4. Земельный участок государственная собственность на которую не разграничена, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 02:40:150101:279, площадью 111062 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Миякинский район, с/с Качегановский, 2,5 км северо-восточнее с. Новые Ишлы, с видом разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур», сроком аренды 10 лет. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ежегодную арендную плату земельного участка 1,5% от кадастровой стоимости в размере 2 149,05 руб. (Две тысячи сто сорок девять рублей 05 копеек).

Параметры разрешенного строительства: не требуются, так как в соответствии с видом разрешенного использования на земельном участке с кадастровым номером 02:40:150101:279 не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение: не требуются, так как в соответствии с видом разрешенного использования на земельном участке с кадастровым номером 02:40:150101:279 не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа — денежная единица (валюта) Российской Федерации — рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа — сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 15 календарных дней с момента подписания договора аренды.

Полная информация об аукционе (в т.ч. проект договора аренды, реквизиты для внесения задатка, форма заявки) размещена на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru и на официальном сайте сельского поселения муниципального района Миякинский район РБ. Документы для участия в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 01 июля 2022 года включительно с 10:00 час до 16:00 час. (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз — Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104, 2 этаж Отдел по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок 8(34788) 2-13-75.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) или посредством почтового отправления на бумажном носителе по адресу: 452080, Республика Башкортостан, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д.104 (2этаж) в установленный в извещении о проведении торгов срок:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Задаток для участия в аукционе вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ИНН 0274045532, ОКТМО 80644450,

№ п/п	Расчетный счет	Корреспондентский счет	БИК	Наименование банка	Дополнительные реквизиты для л/с, открытых в финансовых органах
					Наименование финансового органа	Лицевой счет
1	03222643800000000100	40102810045370000067	018073401	ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа	Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ)	05110110010

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет является выписка со счета Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Задаток должен поступить на счет Организатора не позднее 11:00 часов 06 июля 2022 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

5) претенденты в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации: «Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности — граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства».

Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 11 июля 2022 г. 11.00 ч.- лот №1, 11.15 ч.- лот №2,

11.30 ч.- лот №3, 11.45 ч.- лот №4.

Последний день приема заявок – 01 июля 2022 г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 06 июля 2022 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор о предоставлении земельного участка в аренду в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора о предоставлении земельного участка в аренду.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте сельского поселения муниципального района Миякинский район РБ.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров о предоставлении земельных участков в аренду заинтересованные лица могут в Отдел по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных и праздничный дней), с 10.00 до 16.00 часов по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104 (2 этаж). Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров о предоставлении земельных участков в аренду представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Аукционная (конкурсная) комиссия.

Скачать документ DOCX (57.2 KB)

Скачать документ DOC (247.0 KB)

Скачать документ DOCX (18.2 KB)