ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

На основании приказа Отдела по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Миякинскому району № М04-05-32-П-23473 от 12 августа 2022 года Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Организатор торгов), сообщает о проведении торгов на право заключения договора аренды (размера годовой арендной платы) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок государственная собственность на которую не разграничена, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 02:40:020401:55, площадью 98842 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Миякинский район, расположен северо-восточнее д. Тукмак-Чишмы, с видом разрешенного использования «для рыбоводства и организации зоны отдыха», сроком аренды 10 лет. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка рыночную стоимость размера ежегодной арендной платы за пользование земельным участком в соответствии с Отчетом об оценке НИР16062022.243.06 от 04.07.2022г. в размере 68000,00 руб. (Шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек).

Параметры разрешенного строительства: В соответствии с ответом отдела архитектуры администрации муниципального района Миякинский район РБ от 08.04.2022г. №101. Для земельного участка территориальная зоне не установлена, для государственных или муниципальных нужд не зарезервирован, информация об изъятии из оборотов и ограничениях обороноспособности исходного земельного участка – отсутствуют, предельные параметры не регламентируются.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

В соответствии с ответом «Газпром газораспределение Уфа» от 15.10.2021г. №48

Газснобжение ОКС с потребляемым расходом газа не более 50 м³/час, возможно от газопровода высокого давления Ø76 мм, на д. Малые Гайны, Миякинский район, при условии установки ГРШП:

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 200 м³/час;
Максимальная нагрузка в точке подключения – 200 м³/час;
срок подключения объекта – 2 года со дня подписания договора;
срок действия ТУ – 2 года с даты подписания ТУ
Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи ТУ;
срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно.

В соответствии с ответом ООО «Башкирэнерго» от 29.09.2021г. №БЭС/2.3-1901 Возможность технологического присоединения к электрическим сетям ООО “Башкирэнерго”:

Электроснабжение объекта может быть осуществлено по III категории надежности электроснабжения от подстанции 35/10 кВ Кожай-Семеновка в рамках подлежэащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с “Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Срок подключения ОКС к электрическим сетям – от 30 дней до 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен два года.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета по Тарифам РБ и указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям после подачи заявки на технологическое присоединение.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Стоимость технологического присоединения от 550 руб. до 34 517,27 руб.

Последняя миля:

Строительство участка ВЛ-10 кВ ориентировочно длиной 635 м.;
Строительство ТП-10/0,4 кВ;
Строительство участка ВЛ-0,4 кВ ориентировочно 5м.

В соответствии с ответом ООО “Айсушишма” Водоснабжение. Не обслуживается.

В соответствии с ответом ФГБУ «Башкирское УГМС» водный объект расположен на участке с кадастровым номером 02:40:020401:55, не имеет ни входных, ни выходных водотоков. Данный водный объект представляет собой естественный водоем, ограниченный со всех сторон береговой линией. Питание водоема осуществляется за счет весеннего снеготаяния и осадков в период летне-осенней межени. Водоем обладает признаками изолированности и обособленности, не имеет гидравлической связи с водотоками, находящимися в государственной собственности.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2017; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан “Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан” от 21.12.2016 № 867п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2017; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан “Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан” от 21.12.2016 № 867п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Условия использования земельного участка, в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, без права капитального строительства.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

ВК РФ Статья 56. Охрана водных объектов от загрязнения и засорения

Сброс в водные объекты и захоронение в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов), запрещаются.
Проведение на водном объекте работ, в результате которых образуются твердые взвешенные частицы, допускается только в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Меры по предотвращению загрязнения водных объектов вследствие аварий и иных чрезвычайных ситуаций и по ликвидации их последствий определяются законодательством РФ.
Содержание радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений в водных объектах не должно превышать соответственно предельно допустимые уровни естественного радиационного фона, характерные для отдельных водных объектов, и иные установленные в соответствии с законодательством РФ нормативы.
Захоронение в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ запрещается.
Сброс в водные объекты сточных вод, содержание в которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты, запрещается.
Проведение на основе ядерных и иных видов промышленных технологий взрывных работ, при которых выделяются радиоактивные и (или) токсичные вещества, на водных объектах запрещается.
Захоронение в морях или их отдельных частях донного грунта допускается в соответствии с международными договорами РФ и законодательствомРФ.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 15 календарных дней с момента подписания договора аренды.

Полная информация об аукционе (в т.ч. проект договора аренды, реквизиты для внесения задатка, форма заявки) размещена на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru и на официальном сайте сельского поселения муниципального района Миякинский район РБ. Документы для участия в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 15 сентября 2022 года включительно с 10:00 час до 16:00 час. (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз – Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104, 2 этаж Отдел по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок 8(34788) 2-13-75.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) или посредством почтового отправления на бумажном носителе по адресу: 452080, Республика Башкортостан, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д.104 (2этаж) в установленный в извещении о проведении торгов срок:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Задаток для участия в аукционе вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ИНН 0274045532, ОКТМО 80644450,

№ п/п	Расчетный счет	Корреспондентский счет	БИК	Наименование банка	Дополнительные реквизиты для л/с, открытых в финансовых органах
					Наименование финансового органа	Лицевой счет
1	03222643800000000100	40102810045370000067	018073401	ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа	Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ)	05110110010

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет является выписка со счета Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Задаток должен поступить на счет Организатора не позднее 11:00 19 сентября 2022 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

5) претенденты в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации: «Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства».

Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 20 сентября 2022 г. 11.00 ч.- лот №1.

Последний день приема заявок – 15 сентября 2022 г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 19 сентября 2022 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор о предоставлении земельного участка в аренду в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора о предоставлении земельного участка в аренду.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте сельского поселения муниципального района Миякинский район РБ.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров о предоставлении земельных участков в аренду заинтересованные лица могут в Отдел по Миякинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных и праздничный дней), с 10.00 до 16.00 часов по адресу: РБ, Миякинский район, с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина, д. 104 (2 этаж). Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров о предоставлении земельных участков в аренду представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.